К Общему Собранию 2024г.

 

Правление нашего ТСЖ во главе с Председателем Пузыной А.И. проиграло ВСЕ судебные иски, истратив на юристов свыше 100.000 рублей нашего бюджета.
Итогом деятельности нынешнего правления нашего ТСЖ стали блокировки всех легальных банковских счетов, в т.ч. счёта Капитального ремонта. Это означает, что НИКАКИЕ работы по капитальному ремонту наши дома проводить не смогут, лифты так и будут ломаться через день, дома приходить в упадок.
1. Чем заняты и как проверяют деятельность правления наши славные ревизоры?
2. Где отчёт об их деятельности?
3. Где сайт ТСЖ, анонсированный годами ранее с такой помпой с выложенной полной информацией о финансовом состоянии ТСЖ?
Все эти вопросы риторические.
Ничего другого ожидать и не приходилось, когда собственники под аплодисменты выбрали председателем злостного неплательщика, и бывшего функционера, которого ото всюду погнали с формулировкой “О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма”(ССЫЛКА)

Счёт капремонта нашего ТСЖ арестован (Постановление о наложении ареста на ДС)

Другие ссылки на Постановления судебных приставов:

ССЫЛКА №1  /  ССЫЛКА №2  /  ССЫЛКА №3  /  ССЫЛКА №4  /  ССЫЛКА №5  /  ССЫЛКА №6  /  ССЫЛКА №7

___________________________________________

Дисклеймер
Вся информация, изложенная на сайте, является частным оценочным суждением, НО основанным на решениях судов, актами и документацией ТСЖ «Митинский оазис-10», других гос. учреждений, и материалах, представленных в открытом доступе и личном опыте общения с указанными господами

Злые дяди доброй киске не дают украсть сосиски, или сказ о том, как мошенник в суде честь защищал


К Общему Собранию сентябрь 2019г.

 

Правление ТСЖ «Митинский оазис-10» и председатель Пузына А.И. инициировали проведение Общего Собрания собственников с повесткой дня (сокращённо):

1. Перевод средств капремонта из регионального счёта в спецсчёт ТСЖ

2. Оплата с созданного спецсчёта работ по восстановлению противопожарной системы дома (ДУ и ППА)

Для чего это делается? По сути, таким решением собрания председатель хочет переложить на нас с вами расходы по восстановлению противопожарной системы дома, которые по решению суда (ССЫЛКА-1) возложены на собственника, демонтировавшего эту систему, и построившему на чердаке второй этаж своей квартиры. Тушинский суд своим решением постановил: демонтировать незаконный самострой НАД квартирой 32 (ССЫЛКА-2), и восстановить противопожарную систему дома В ПРОЕКТНОЕ СОСТОЯНИЕ (ССЫЛКА-1). Проектное состояние разработано и утверждено застройщиком нашего района, АО «Моспроект», о чём есть официальный ответ (ССЫЛКА-3) за подписью генерального директора этой организации. НИКАКОГО иного проекта не существует.

Однако, имея личные приятельские отношения с нарушителем, председатель Пузына с первых дней начал прямое покрывательство установленного судом нарушителя. Имея на руках все решения судов (ССЫЛКА-4), предписания (ССЫЛКА-5), и проект (ССЫЛКА-3), где именно должна быть расположена данная система, он отозвал все финансовые претензии в отношении нарушителя (ССЫЛКА-6) и (ССЫЛКА-7) , отозвал исполнительный лист из службы судебных приставов, тем самым похоронив всю проделанную работу по достижению справедливости за многие годы.

Пузына решил из наших с вами денег оплачивать нарушения собственника кв.32.

Причины, подвигшие его к этому несправедливому и незаконному решению: с начала 2019 года наше ТСЖ по решению Арбитражного суда г. Москвы выплатило за нарушение договора обслуживания 371 800р. (ССЫЛКА-8), апелляция оставила решение в силе (ССЫЛКА-9), неоднократно было оштрафовано службами МЧС, МЖИ (ССЫЛКА-10) за систематические нарушения в управлении домами, в т.ч. за неоднократное уклонение от выполнения предписаний по восстановлению пожарной системы. В результате штрафных санкций, необоснованных трат, некомпетентного управления домами на расчётном счёте ТСЖ нет денег, уже в течение 3-х месяцев не оплачивается работа по договору с обслуживающей организацией, постоянные недоплаты ресурсоснабжающим организациям, фирмам по утилизации мусора. В то же время проведён не требующий срочности ремонт чёрной лестницы 1-го подъезда с развешиванием никому не нужных табличек этажности на ней. И это всё расходуется в то время, когда есть более важные задачи и необходимость их решения. Кроме того, наши дома ЕДИНСТВЕННЫЕ в Митино, не сданные к зимнему отопительному сезону. Такого никогда не было, но председатель даже не думает этим заниматься (ССЫЛКА-11). Сейчас Пузына столкнулся с ситуацией, когда все средства со счёта он растратил и возник дефицит денег. И что он предлагает? Перевести средства из регионального фонда по капремонту на спецсчёт, откуда он бесконтрольно будет «затыкать» финансовые дыры.

Почему мы с вами должны оплачивать нарушения собственника кв.32?

Призываю всех внимательно обдумать своё решение участия в Общем собрании по этим вопросам, и не участвовать в перекладывании финансовой ответственности на нас с вами.


Директор ООО «УЭК Митинский оазис» Ушакова Валентина Борисовна собирает деньги на взятки для сдачи наших домов к зиме 2018-2019.

 


Банк России высоко оценил профессиональные качества нашего новоиспечённого председателя.

Когда спадёт пелена с глаз собственников нашего дома? С полной версией документа можно ознакомиться здесь, см. стр.12 (ССЫЛКА)


23.08.2019 Девятый Арбитражный Апелляционный суд г. Москвы оставил без изменения решение Арбитражного суда, которое было обжаловано, а наш председатель Пузына Анатолий, благодаря своей упёртости и нежеланию идти на переговоры с «Ассоциацией МО» оставил нас без 371 800 рублей. Чего и следовало ожидать от такого ценного управленца, чья деятельность оценена Банком России. (ССЫЛКА)


16.08.2019 Задолженность нашего ТСЖ перед обслуживающей организацией составляет 3 (ТРИ) месяца. То есть, исправно получая взносы за ЖКУ от собственников, председатель не оплачивает обслуживание домов. Не удивительно, что на сегодняшний день наши дома так и не приняты МОЭК и МЖИ к отопительному сезону.


02.08.2019 За последний месяц прошло несколько попыток несанкционированно изменить адрес нашего сайта на карте и в выдаче поисковика Яндекса. Кто-то очень хочет удалить сайт из выдачи, дабы все желающие не могли ознакомиться с делами нашего ТСЖ. Ну что же, удачи кукловодам и их марионеткам!


01.08.2019 С третьей попытки наши дома так и не были приняты инспекторами МОЭК. Причина — многочисленные нарушения и несоответствия действующим нормам систем отопления наших домов.


15.07.2019 Наши дома, как и ещё 2 ТСЖ в обслуживании нашего ООО, не приняты инспекторами МОЭК к осенне-зимнему сезону 2019-2020. Повторный вызов инспекторов будет платный, за счёт ТСЖ. Прежде никогда не было такого прецедента.


26.06.2019 Председатель ТСЖ Пузына А.И. продолжает покрывать Мелик-Шахназарову Н.Л., и не исполняет решения суда, а также гарантийные обязательства перед МЖИ Москвы. В связи с этим наше ТСЖ продолжает нести убытки по штрафам. Соседи, будем дальше молчать?


13.06.2019 После списания со счёта нашего ТСЖ всех средств, Пузына А.И. столкнулся с проблемой оплаты услуг ресурсоснабжающих организаций, вывоза мусора и пр.

И не нашёл ничего лучшего, как поправить финансовое положение ТСЖ за счёт Детского садика, расположенного в нашем доме. И, что самое восхитительное, решил требовать оплату задним числом. С требованием можно ознакомиться по ССЫЛКЕ


ИТОГИ ПРАВЛЕНИЯ ПУЗЫНЫ
1. Нежелание председателя Пузыны заниматься прямыми обязанностями по отстаиванию интересов ТСЖ привели к списанию с нашего лицевого счёта 371 800 рублей. Эту сумму можно было легко опротестовать и оставить на счёте ТСЖ, если бы у председателя было желание заняться этим. (ниже фото рещения АС)
2. Председатель Пузына отказался в суде от взыскания в пользу ТСЖ с гр. Мелик-Шахназаровой 206 000р.
3. Председатель Пузына уклоняется от взыскания через службу судебных приставов в пользу ТСЖ 50 000 р. (ниже скрин с сайта ФССП)
4. Председатель Пузына не предпринимает никаких действий по восстановлению пожарной системы в наших домах, как это указано в решении Тушинского суда. Для этого нужны активные действия в координации со службой ФССП в отношении всё той же . Мелик-Шахназаровой
5. В то же время, сделан не требующий срочности ремонт на пожарной лестнице первого подъезда за очень внушительную сумму.

ВОПРОС: в чьих интересах действует новый председатель и какую «пользу» он приносит нашему ТСЖ?


ОБРАЩЕНИЕ Махонина М.Н.


07.03.2019 У первого подъезда на парковке гололёд, вся площадка застывшая ледяная лужа. Но Пузыну это не беспокоит. Он, сам подскальзываясь, спешит за Стовбуном и Мелик-Шахназаровой, чтобы обсудить сдачу в аренду комнату консьержей. Уже определён арендатор — салон красоты в нашем доме. Вот только собственников спросить забыли. Также обсуждался вопрос пожарной системы по «плану Стовбуна», с его подрядной организацией.


04.03.2019 Председатель ТСЖ Пузына А.И. в ходе судебного заседания не поддержал исковые требования ТСЖ о взыскании судебной неустойки с Мелик-Шахназаровой Н.Л., таким образом наше ТСЖ недополучит 70500р. по не исполненному решению суда от 19.08.2016г, и 135800р. по не исполненному решению суда от 26.12.2013г. Итого, Пузына А.И., будучи председателем ТСЖ, «простил» Мелик-Шахназаровой Н.Л. вышеуказанные взыскания, чем нанёс финансовый вред нашему ТСЖ на сумму 206300р.

Следим дальше за «созидательной» деятельностью нового правления.


25.02.2019. Председателю ТСЖ Пузыне А.И. переданы судебные решения и определения суда под роспись по Акту приёма-передачи. В соответствии с ЖК РФ председатель обязан исполнять решения государственных органов, быть представителем в надзорных органах в интересах ТСЖ, обеспечивать безопасность жилого дома.

Акт приёма передачи и документы по Акту можно смотреть по ССЫЛКЕ.


25.02.2019 Председатель ТСЖ Пузына А.И. в суде заявил о том, что ему не важно, как будет исполнено решение суда, а важно, чтобы пожарная система была в каком либо виде.

Это напрямую противоречит всем решениям и определениям Тушинского суда г. Москвы, в которых подробным образом указано, как и где именно должна быть восстановлена система противопожарной безопасности.

Также Пузына А.И. заявил в суде, что у ТСЖ есть проект от проектировщика нашего дома, Моспроект-6, где указано расположение системы подпора ДУ ППА на кровле здания. Это ложь. Представленный проект фальсификация, с поддельными подписями, и без дат принятия. Оригинальный проект ТСЖ получило по запросу, с пояснениями к проекту за подписью генерального директора ОАО Моспроект. Можно ознакомиться по ССЫЛКЕ.


15.02.2019 Председатель ТСЖ Пузына А.И. в ходе судебного заседания по административному иску ТСЖ к судебному приставу-исполнителю по незаконно вынесенному постановлению  отказался от исковых требований, в связи с чем дело было прекращено. Суть иска состояла в Обязании ФССП по СЗАО г. Москвы незамедлительно исполнить решение Тушинского суда по восстановлению пожарной системы дома на чердаке, занимаемом Мелик-Шахназаровой Н.Л. (ССЫЛКА)


15.02.2019 Председатель Пузына А.И. уклоняется от получения заказных писем с предложением согласования передачи документов ТСЖ. В переписке пытается утверждать, что по почте ничего ему не приходило. Выглядит Пузына крайне глупо.

Письмо было отправлено с ОПИСЬЮ. Также можно посмотреть на сайте почты России ТРЕК


13.02.2019 На сайте ТСЖ, созданном Пузыной А.И., выложен Протокол правления №2, в котором члены нового правления дружно голосуют за разбазаривание средств со счёта нашего ТСЖ. Почему это именно растрата средств можно узнать по этой ССЫЛКЕ. С самим протоколом можно ознакомиться ЗДЕСЬ


13.02.2019 На сайте ТСЖ, созданном Пузыной А.И., можно обнаружить документы нашего ТСЖ, сокрытые от Тушинского суда при разбирательстве в 2013г. Как утверждала Мелик-Шахназарова, они якобы были утеряны/пропали. Но подконтрольному председателю мошенница согласилась их предоставить.


18.01.2019 При обходе чердака 18.01.2019 правление и председатель ТСЖ «Митинский оазис-10»  не гнушается заглядывать в замочные скважины дверей соседей.

ССЫЛКА


01.02.2019 Напротив, в ТСЖ 13, в течении дня уборкой снега и льда занималась целая группа дворников и спецтехника. У нас во дворах сугробы и гололёд. Где вы, возмущавшиеся в прошлом году, где работа председателя, куда смотрит правление? Для вас вся работа закончилась вместе с результатами выборов?


26.01.2019 После снегопада очисткой прилегающей территории наших домов никто не занимается. Ни одного дворника, ни одного члена правления и председателя также не видно. Пройти к подъездам весьма затруднительно.


22.01.2019 Крыши частично очищены от снега. За что большое спасибо!

Будем надеяться, впредь обойдётся без дополнительного пинка для выполнения работ по обслуживанию наших домов.


21.01.2019 Поручения надзорных органов не исполняются, «председатель» Пузына уклоняется от выполнения своих прямых обязанностей по обеспечению безопасности жителей и коммуникаций.

Управа и ГУ ИС Митино в УК по наледи


18.01.2019 Пузына А.И., считающий себя избранным председателем, провёл инспекцию домов.

В 1-м корпусе были осмотрены чердак, где до сих пор находится в разобранном состоянии демонтированная система пожарной безопасности, и комната консьержки. При осмотре присутствовала также Мелик-Шахназарова Н.Л., которая давала указания новому «председателю» на предмет дальнейших действий. В частности, комнату консьержки новое руководство собирается отдать в аренду коммерческой фирме. Надеемся, что Пузына А.И. как и обещал будет продолжать отстаивать интересы ТСЖ как в вопросах пожарной безопасности, так и в препятствовании произвола со стороны интересантов, собственников кв. 32.


С января 2019 года официально наше ТСЖ представляет Пузына А.И.

Анатолий Иосифович придерживается позиции неуплаты квартирных платежей, если у него, например, сейчас нет денег. Напомним, взыскать задолженность с Пузыны А.И. удалось только через суд. Все предложения о рассрочке и оплаты по частям наш новоявленный председатель категорически отверг, ссылаясь на безработицу. Но интернет упорно говорит обратное: ССЫЛКА , ССЫЛКА , ССЫЛКА. Кто же врёт?

ССЫЛКА


МАТЕРИАЛЫ К ВНЕОЧЕРЕДНОМУ ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ 11 ДЕКАБРЯ 2018Г. (ссылка)


.

.

.

.

.

Попытка незаконной смены правления в 2017 году

Уважаемые соседи!

Несколько собственников нашего дома предпринимают усилия для нелегитимной смены правления ТСЖ.

Реальным инициатором этих действий является собственник квартиры №32 — Мелик-Шахназарова Н.Л, в отношении которой имеются действующие судебные решения, обязующие её привести в первоначальный вид помещения и инженерные коммуникации, являющиеся общей собственностью и незаконно захваченные ею. Также Мелик-Шахназарова, являясь председателем правления ТСЖ в 2009-2012г.г.  необоснованно растратила более 600000 рублей со счета ТСЖ. Это и явилось главной причиной её переизбрания 12.04.2012 Общим собранием.

Истинной целью Мелик-Шахназаровой по переизбранию правления является неисполнение и саботаж принятых не в её пользу судебных решений.

Решение по гражданскому делу №2-4355/12 от 12.12.2012

Решение по гражданскому делу №2-3613/13 от 26.12.2013

Решение по гражданскому делу №2-2298/16 от 19.08.2016

Она привлекает на свою сторону людей, каждый из которых имеет собственные основания для недовольства действующим правлением, а именно:

Член правления Пузына А., не принимая никакого участия в работе правления, вместе с этим являлся злостным должником по оплате услуг ЖКХ. Взыскать с него задолженность удалось только в судебном порядке.

Член правления Литвин Л. взял на себя обязательство по открытию спецсчёта на капремонт дома (Протокол правления №29) , и не исполнил его (Протокол правления №30)

Полкачева Н.А. была вынуждена оплатить судебные расходы в пользу ТСЖ по иску в 2012г., поданному вместе с Мелик-Шахназаровой Н.Л.

Остальные члены инициативной группы были введены в заблуждение, либо включены в инициативную группу без их ведома.

Мелик-Шахназарова, регулярно обходя квартиры, рассказывает небылицы о личной неприязни и проектах реконструкции, обливает грязью действующих членов правления ТСЖ, не упоминая при этом о вступивших в силу судебных решениях, по сути характеризующих ее как обычную мошенницу.

Очередное Общее собрание в соответствии с Уставом ТСЖ будет созвано в начале 2018г. Действующие правление отчитается о своей работе, доложит ситуацию в ТСЖ. Собрание примет решения и, в т.ч изберет правление.

Вам решать, стоит ли, не зная фактов, не ознакомившись с документами, основываясь на рассказах Шахназаровой, участвовать в манипуляциях инициативной группы, став пешками несправедливых действий.

Обращаюсь к вам с просьбой быть благоразумными, не поддаваться на провокации этих товарищей.

Сравнительная таблица ТСЖ

Председатель правления ТСЖ «Митинский оазис-10»  Махонин М.Н.

Пожар в соседнем доме 04.08.2017
Пожар 04.08.2017

Пожар ч.2

Нашему дому угрожает именно такая ситуация, только с гораздо большим ущербом, а возможно и жертвами. И причиной всему кв.32, не желающие восстанавливать пожарную вытяжку и вентиляцию на чердаке.

Общее собрание 17-24 апреля 2017 года
Решение Тушинского суда по делу 2-2298/16 (о признании незаконным св-ва собственности на кв.32) вступило в законную силу 24/01/17. Будет исполнено.
Принятие дома к отопительному сезону 2016-2017
Наш дом принят комиссией к зимнему периоду 2016-2017 года.

Паспорт дома к зиме 16-17 

Проверки надзорными органами
В августе 2013 года сотрудниками МЖИ была проведена проверка наших домов Распоряжение МЖИ. При проверке были выявлены следующие нарушения и составлен Акт МЖИ и Протокол МЖИ.

Часть нарушений была устранена в кротчайшие сроки, но восстановить систему ДУ и ППА не представилось возможным из-за чинимых препятствий со стороны сломавших и демонтировавших эту систему собственников кв. 32 — Мелик-Шахназаровой Н.Л. и её мужа Стовбун Я.В.

И только после посещения лично председателем ТСЖ зам главы МЖИ по г. Москва удалось убедить не накладывать на ТСЖ внушительный штраф Постановление о прекращении МЖИ.

В июле 2015 года проверка повторилась. Нарушения остались. Убедить не штрафовать вновь вряд ли получится.

Правление ТСЖ Митинский оазис-10

Председатель правления:

Махонин Максим Николаевич

т. +7(917)550-22-42

e-mail: beloborodova23@yandex.ru

Члены правления:

Викулин Михаил Борисович

Фалитар Татьяна Владимировна

Никонова Ольга Владимировна

Кузнецов Роман Игоревич

Воробьёва Ирина Игоревна

Ревизор:

Гаркушина Ольга Евгеньевна

Счётная комиссия:

Мугадаева Майя Майрбековна

Челебаев Игорь Михайлович

Михальченко Галина Фёдоровна

Обслуживающая организация
ТСЖ «Митинский оазис-10» обслуживается компанией ООО «УЭК Митинский оазис»

Местонахождение и почтовый адрес : 125222, г. Москва, ул. генерала Белобородова, дом 37

Эксплуатирующая организация:

ООО «УЭК Митинский оазис»

Директор: Ушакова Валентина Борисовна

Телефон: +7 (903) 552-59-22

Диспетчерская +7 (495) 752-13-31  (круглосуточно)

Расценки на оказание услуг собственникам
Бухгалтерия
Адрес:

ул.Генерала Белобородова дом 23

Часы приема населения

Вторник  15:30 до 20:00

8(495)751-81-84

Бухгалтер

Богданова Татьяна Геннадьевна

Наш участковый
Участковый

Календарь

Июль 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

О нас

ТСЖ "Митинский оазис-10" было основано и зарегистрировано в 1999 году.


Контакы

ТСЖ "Митинский оазис-10"

Адрес:125222, Москва, ул. ген. Белобородова, 23
Председатель: . . . . +7 (917) 550-22-42
Диспетчерская: . . . . . +7 (495) 752-13-31
Правление:. +7 (916) 216-42-75
E-mail:beloborodova23@yandex.ru